湖南中檢工程*有限公司是一家專業的湘潭房屋*公司位于湖南省長沙市芙蓉區朝陽街道韶山北路，主要經營結構加固設計及施工等工作,公司技術力量雄厚,立足深圳,與各街道行政職能部門、租賃管理部門、系統、教育主管部門關系融洽,熟悉辦理房屋租賃類房屋安全、學校房屋*等項業務。

湘潭房屋*公司對房屋*鑒定的級別劃分

1、《民用可靠性鑒定標準》按I、II、III、IV四個級別對房屋的安全可靠性進行評估。

2、《工業可靠性鑒定標準》按一、二、三、四4個級別對房屋的安全可靠性進行評估。

3、《危險房屋*鑒定標準》按A、B、C、D，4個級別對房屋的危險性進行評估。

4、《房屋完損等級評定標準》按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房4個級別對房屋完損程度進行評估。

湘潭房屋*公司

房屋*鑒定范圍

建設、施工等單位在基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前需要進行房屋*鑒定的范圍：

1、距離2倍開挖深度范圍之內的房屋;

2、爆破工程中，處于《爆破安全規程》要求的爆破震動安全距離內的房屋;

3、地鐵、人防工程等地下建筑工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍之內的房屋;

4、基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。

房屋危險性鑒定

什么情況需要做房屋*鑒定

1、房屋地基與基礎、主要結構有明顯下沉、裂縫、腐蝕等現象的;

2、房屋超過設計使用年限需要繼續使用的;

3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主要結構損壞的;

4、需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

房屋危險性鑒定

房屋出現險情的預兆

1、房屋地面突然之間下陷、空鼓或裂縫突然之間加大;

2、承重柱、梁、板或墻身出現嚴重裂縫，并且持續發展;

3、承重柱、梁、板或墻身產生過大的出現變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕;

4、墻身或天花的批蕩突然之間大面積剝落、脫落;

5、房屋突然之間發出異常的聲響，如“噼啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。